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戴先生是青島西海岸新區(qū)中建錦繡城首府的業(yè)主，今年5月份，他購買的房子終于要交房了，這本該是件高興事，可驗房時，他發(fā)現(xiàn)房子里多處墻面滲水發(fā)霉，乳膠漆脫落。開發(fā)商讓他先收房再維修，遭到戴先生拒絕，一直拖延至今。中建錦繡城首府客戶關(guān)系中心工作人員告訴信網(wǎng)，6月25日曾通知過戴先生再次到現(xiàn)場查驗，還不清楚是否仍存在問題，若需要了解漏水原因，也可以聯(lián)系施工方給戴先生進行解釋。

2019年，戴先生在青島西海岸新區(qū)的中建錦繡城首府花了200多萬元，購買了一套150多平米的精裝修期房，其中裝修每平米2800元，裝修總價40多萬元。

2021年5月24日，戴先生收到了交房通知，他高興地帶著驗房師到現(xiàn)場驗房收房。可一到現(xiàn)場，他發(fā)現(xiàn)裝修的水平和2800元每平米的價格嚴(yán)重不符?！拔堇镩_關(guān)的顏色都明顯不一樣，裝修的很粗糙?！背酥猓飨壬€發(fā)現(xiàn)自己的房子多處有漏水痕跡?！翱蛷d、次臥、廚房都有漏水痕跡，墻面發(fā)霉，乳膠漆脫落?！?/span>

面對如此嚴(yán)重的問題，戴先生選擇拒絕收房?！昂贤s定的是5月31日之前交房，開發(fā)商就按照這個日期要計算物業(yè)費，我是不會交這個物業(yè)費的?！贝飨壬J為，房屋本身出現(xiàn)質(zhì)量問題沒有解決，責(zé)任并不在他，不應(yīng)該強行計算物業(yè)費。

“我覺得開發(fā)商是為了逼我先把房收了才這樣做，之前他們就提出過讓先收房再維修，我拒絕了，拖延至今，開發(fā)商也沒給出明確的結(jié)果。”在戴先生的認知中，只有房屋沒有任何問題才能交付給業(yè)主，現(xiàn)在有如此嚴(yán)重的問題，如果他先收了房，開發(fā)商更有拖延的理由了?！拔也坏荒苁辗?，還要追究因延誤給我造成的損失?！?/span>

信網(wǎng)從戴先生提供的圖片上看到，房屋內(nèi)確實多處位置有滲水痕跡，且墻皮發(fā)霉出現(xiàn)了黑點。7月7日，信網(wǎng)就此事聯(lián)系到中建錦繡城首府客戶關(guān)系中心。工作人員對于還沒交房就漏水的原因表示“不清楚”，如果戴先生想要了解詳情，可以幫助聯(lián)系施工方進行解釋。

而交房一事，該工作人員表示，戴先生是否收房與維修無關(guān)，“就算收了房，房屋有質(zhì)保期，我們也會給維修。”而物業(yè)費的問題，該工作人員并未提及。

“6月25日，我們曾通知過戴先生再次到現(xiàn)場查驗?！痹摴ぷ魅藛T表示，大部分問題已經(jīng)維修過，也通知了戴先生到現(xiàn)場，不過房屋是否仍存在問題，該工作人員并不知情。

對于此事，青島西海岸新區(qū)質(zhì)監(jiān)站的工作人員告訴信網(wǎng)，中建錦繡城首府交房時，曾派人到現(xiàn)場看過，維修人員數(shù)量充足，“按說不應(yīng)該出現(xiàn)這種情況，我們跟項目和業(yè)主再了解一下情況?！?/span>

工作人員表示，交付業(yè)主的房屋應(yīng)該確保完好無損，如遇到房屋漏水等情況，業(yè)主有權(quán)拒絕，待開發(fā)商將房屋維修好之后再收房。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致業(yè)主延期收房，業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費。

“不知道雙方是否還牽扯到其他賠償問題，如果只是房屋質(zhì)量問題，我們會立即督促開發(fā)商進行整修，但涉及賠償?shù)葐栴}，就只能從中協(xié)調(diào)?！痹摴ぷ魅藛T說，開發(fā)商保證房屋完好是前提，若業(yè)主以此向開發(fā)商索賠，賠償問題只能協(xié)調(diào)或者雙方通過法律途徑解決。